【質問】
私は上海で不動産会社を作りたいです。主に不動産の仲介の方です。 外国人なら、会社を作る事が出来ますか？最低投資額はお幾らですか？ エバタ

【回答】
エバタさん、せっかくのご質問ですが、残念ながら詳しいことは私では分かりません。 日本でもそうですが、投資額だけでなく、許認可の問題や、 言葉の問題、従業員の採用、事務所をどうするか、経験の有無、上海での知識・・・。 その辺りはどうされのかによって、状況は違うと思います。 会社を作ることが目的ではなく、会社を作って、何をするかが問題ですね。 ですから、単に、投資額云々ではないと思いますので、専門家に相談され るか、或いは、上海にある日系の不動産会社に聞かれるのも方法かも しれませんね。お役に立てず、申し訳ありませんが、悪しからずご了承ください。

【質問】
初めまして、私は現在日本でサラリーマンやっていますが、今年、上海に行った時にあの活気に 魅せられて上海で小さくても良いので商売をやってみたいとおもいました。 上海で商売をはじめる方法は個人で手続きが可能なレベルでしょうか？ またそれに対してどの程度の申請費用と日数が掛かるのでしょうか？ またそれに付随するビザの申請方法を教えていただければ幸いです。 お忙しいとは思いますが宜しくお願いします。 小椋

【回答】
小椋さん、サラリーマンをやめて日本で商売を始めるよりも、 慣れない上海で、商売を始める方がもっと大変でしょうね。 日本で商売をやっていた経験があって、中国語を話せるのであれば、検討される意味があるのでしょうが、 無い場合、ちょっと無茶ではないでしょうか。

ひとことで商売といっても、いろいろあります。また、どこで商売を始めるにしても、業種や扱い商品によって、 許認可や手続きは異なるでしょうから、何をするのか分からない状態では残念ながら何とも答えようがありません。 日本でも許認可や仕入れ販売ルートの問題、その他いろんな調査が必要でしょうね。本気で考えるのであれば、 もっと現地へ行って、何をやりたいのかはっきりして、自分の目で確かめるのが一番の近道かもしれません。

【質問】
上海の松江で独資の会社をしているのですが、事務員に聞くと、 土曜日日曜日だけのアルバイトやパートは雇えないと言われたのですが、社員だとできるのですが、 その場合200％の給料を払わないとだめなので本当に土曜日日曜日だけのアルバイトや社員を雇えない のでしょうか？ちなみに、業種は製造業なのですが。　相川

【回答】
相川さんの質問ですが、パート・アルバイトシステムは中国には ありません。しかし、取り入れても問題もありません。 また、給料の２００％ではありません。 各人残業手当の時間給が決まってますよね。一般的には、基本給 を２２日で割って、８時間で割れば時間給が決まります。 平日の残業は、その金額の１５０％が残業の場合の時給になります。 土・日曜は、その金額の２００％になります。 また、国が指定した国定休日は３００％になります。 季節波動型の仕事であれば、労働局に申請し許可をもらえれば 残業を振り替え休日で処理もできます。

一番良いのは、ご自身で労働局に行かれ相談されることです。 スタッフを頼るのも良いですが、正確な情報に欠けることが多い ですからね。事務員さんは、万能ではありません！

【質問】
私どもは、本社工場が大阪に有りタイにも工場がありますが。 中国サイドにも検討している最中ですが、近々上海に行きたいと考えております。 なにせ上海は初めてなものでアテンドしていただける方を探しております。その様な会社をご存知でしたらご紹介 いただけないでしょうか。 アテンドしていただきたい内容は、上海にも政府の投資奨励委員会 的な機関とのコンタクト及び上海の中小企業の工場見学等です。 宜しくお願い致します。　中村

【回答】
中村さん、返事が遅くなり失礼しました。上海の友人に確認したところ、 ジェトロを活用するのが一番いいのではというアドバイスでした。

　　中村さんの質問ですが、当社でも対応は可能です。
　　しかし、専門的にアテンドしている機関ががあります。
　　ジェトロを活用されればいいのではないでしょうかね。
　　ご紹介できますよ！　　yamanobe

【質問】
7月に仕事で浦東地区の外高橋保全区へいくのですが、よく場所が わからないので空港からのアクセス方法を教えてください。それと ホテルはHONG KONG PLAZA SERVICE APARTMENTへ泊まるの ですが場所がよくわからないので教えてください。宜しくお願い致します。　木下

【回答】
木下さん、上海出張ご苦労様です。 普通出張者は、受け入れ先企業が、出迎えて移動するのですが 今回は全てお一人のようですね。上海の地図はお持ちでしょうか？

外高橋保税区に行くには、タクシー利用が良いと思います。バスなど利用 すると市内から２時間くらい掛かります。浦東空港からですとタクシーで １時間程度、金額は１５０元くらいでしょうか。

虹橋空港から５０分くらいで料金は１２０元程度。保税区に着くと入り口が ブロック別に分かれており、間違えると会社を探すだけで３０分以上掛かりますよ。

また、ホテルですが、香港広場と漢字で書きます。場所は、淮海路ですが、 道路を挟んで商業ビルとホテルがあります。北側のビルがホテルになります。 タクシーに「淮海路　香港広場」と書いたメモを見せれば大丈夫でしょう。

【質問】
私は上海で日本式のカレーハウスを出店したいですが、上海でカレーハウス を出店する�@可能性　�A立地条件の選択　�B投資あたっての最低準備金　 �C日本企業としての注意点　�Dその他などの資料がございましたら、ぜひ お願いいたいます。　龍

【回答】
さて、御質問の件、以下ご連絡します。

上海でのカレーハウス
１．概況。
現在、上海には主なカレーハウスが３つあります。
ハウス食品が出しているお店（最近、支店を出しましたので店舗数は２店です。）
明治館
バンサンカン。
バンサンカンは最近古北新区に出来た小さなお店です。 どこのお店も味はまあまあだと思いますし、お客も多いようです。

２．可能性。
上海に在住している日本人はやはりカレー好きです。 そして、ハウスのカレーハウスがオープンして日本式のカレーも上海人に受け 入れられ、可能性としてはいいと思います。

３．立地条件の選択。
お客さんのターゲットによって違います。 これは御自分が考えられているターゲットにあわせ自分の目と耳と足で確認さ れる事をおすすめします。

４．投資にあたっての最低準備金。
投資と言う事ですが、これも色んな方法があります。 でも、最低と言う事では一年間の生活費は必要でしょう。 そして、パートナーも。 これらを全てクリアするにはやはり自分が現地に来られ人間関係などを作って 行かれることをおすすめします。

５．日本企業としての注意点。
企業になるのですね。 だとすると、日本で成功するのと同じ条件は最低限必要です。 日本で成功できるノウハウや味があって初めて外国で成功すると思いますし、 外国には外国の法律や習慣などがあるのでそれらの知識も必要です。 開業後は外国人を雇用する事になるので、語学や外国人を雇う事の知識、そし て外国人の心をつかむ事ができなければならないと思います。

６．その他。
上海では何かをやろうとしている人がたくさんいます。 そして実行に移している人もいます。 成功している人を見ると、何が何でも上海で成功する。と言う必死の力が発揮 されているようです。 ですから、例えば、もし、お金があれば日本で成功する。と言うぐらいのもの でなければ上海でも成功しにくいでしょう。 「それでも上海で・・・」 となれば、先ずは飛び込んで精力的に動く事をおすすめします。

【質問】
中国から商品を輸入したのですが、初めての輸入で当然初の取引先ということもあり、 商品１種類につき１カートンずつの輸入をしました。 担当者とは１度だけ私的な旅行中に顔を合わせただけで、契約書などは交わしていません。 ですから商品金額等の振り込みをした後は、ドキドキしながら商品の到着を待っていました。 そして荷物は無事届いたのですが、ダンボール箱の中身をチェックしてみると４０DOZ(480pc)入っている筈が数個足りませんでした。 とにかく担当者に連絡しておかねばとメールで伝えておきました。 担当者とは言葉でコミニュケーションとれないので最初の顔合わせ以来英語文でのe-mailで、 今後の商品についても価格面などでやりとりしていたのですが「足りない分は送ってくれますよね?」 の私のメールを最後にピタリと返信が来なくなりました。 その会社は「上海玩具進出口有限公司」というのですが、ここがたまたまそういう会社だったのか私にはわからないですが、 クレームらしき事をいう小口の客に対しては中国の会社ってこんな感じなのでしょうか?

こちらに非があるとすれば何だろうか、私が今できることは何だろうかと考えております。 私も別の会社を物色中ではありますが、とても残念です。 お恥ずかしい話かもしれないですが、ご意見等いただければ嬉しいです。　匿名希望

【回答】
匿名希望さんのご質問ですが、中国の人々すべてがそのような人ではありませんが、 貿易というビジネスを考えたとき匿名希望さんのビジネススタイルは、相手国がどこであろうと通用はしないでしょうね。 日本人は、結構簡単に相手を信じることが出来る人種ですがその他の国の人は、用心深い人が多いのでは無いかと考えます。 本来貿易の決済方法としては、Ｌ/Ｃが一般的ですが、信用を得た関係になって初めてお互いにＴＴ送金と言う決済をすることがあります。 これは、信用という実績を積んだ上に成り立つ取引と私は考えます。 なぜなら、相手もあなたの会社を知らず、あなたも相手の会社を知らない状況で、人柄だけを考えて依頼したと思いますが、 世の中そんなに甘くないですね。まずは、契約を取り交わし、まずは着手金を５０％送金その後船積み後書類確認をして、 残金５０％を送金するのが、お互いに安心できる取引です。

数少ないオーダーでも、今後の取引を考えたとき、上海まで出向き、詳細に打ち合わせをし、 お互いの要求を確認し合うことこれが貿易ビジネスの第１歩では、無いでしょうか？ あなたが行ったビジネスは、訳のわからない海外通販に依頼したようなものです。何も、保証があった訳でも無いでしょうし、 それを事前に要求した訳でも無いでしょう。つまり、相手にしてみてもすごくいいかげんなお客さんである訳です。

今回、は授業料を払わされた訳ですね。 海外業務は、事前に先手を打って取り組みが出来ないと失敗します。人頼りのビジネスは、成功しません。 クレームらしきことを言う小口の客とおしゃいますが、お客さんとしてのあなたの接し方が今回問題ですね。 あなたに今出来ることは、授業料としてあきあらめるか、若しくは上海まで来て相手の真意を伺うかでしょう。 また、仕事の依頼の仕方に問題があったことを認めることではないでしょうか？

これからも頑張ってください。

【質問】
突然のメールで恐縮です。日本コンベンションサービス、今田と申します。 さて、私どもは人材派遣業おこなっており、この度中国人技術者受入 というお話がありました。 私どもとしてもはじめてのケースなので、一度 上海に行こうと思っています。そこでご相談ですが、私どもが上海に行った際、 上海の現状を教えていただける企業があるでしょうか。 上海のソフトウェア開発と人材について、お話が伺えればと思います。 情報をよろしくお願いします。 以上　　今田

【回答】
今田　智也 さんの人材派遣の質問ですが、確かに私も不明なところが あります。まして、上海から日本へ派遣のできる公司があるかどうかですね。 パソナに聞くのも方法ですし、人民は国の所有に属するわけですから 対外服務公司を相手に聞くもよいでしょう。

【質問】
ブティックを経営しております。この度５月８日より２泊３日で初めて上海に出向くにあたり、 服飾および服飾雑貨（バッグ等）の卸屋街のようなところがあれば是非見てみたいと思っています。 よろしくアドバイスの程お願いたします。 asano

【回答】
asano さんの質問ですが、中国の流通経路は日本のような 問屋制度はありません。メーカーが直売をするか委託販売をする訳です。

問屋街ではありませんが、有名な衣料品雑貨の販売店がそろったところがあります。 淮海路と襄陽路の交差点角にあります。 見て回るには１日掛かると思いますよ。

【質問】
私は上海市盧湾区魯班路というところにマンションを所有しています。 私のマンションを借りるお客様を探しています。上海市にあるｏｒ日本にある、 私のマンションを借りるお客様を紹介してくれる会社の名前と電話とﾒｰﾙアドレスを教えてくたさい。 北口

【質問】
４月から上海へ赴任予定のものですが、駐在ビザの申請に必要な 就労許可証の取得方法を教えてください。 桜井

【回答】
桜井さん、返事が遅くなり失礼しました。4月から赴任予定とありますので、 恐らく前任者がおられると思うので、そのルートで分かるのではないかと 思うのですが、取敢えず上海で総経理をやっている友人に確認しました。（ＹｏＵ）

桜井さん、中国の駐在ビザを取得するためには、営業許可を得た駐在員事務所若しくは、 現地法人に所属しなければなりません。それが前提になります。また、 すでに前任者が居れば、事務所で実績を持っているはずですが如何ですか？

取得方法は、このページに書くには複雑過ぎるので、具体的な状況が判れば良いのですが。 例えば、事務所の主席代表と駐在員とでは手続きが違いますし、 企業であれば総経理・副総経理など経営管理機構の人員と業務担当人員（一般職） と手続きが違います。

いずれにせよ、日本で揃える書類は
１．卒業証明書（最終学歴）
２．派遣元の派遣通知
３．派遣元職務内容証明書
４．履歴書